AIがZillowの住宅価格推定を洗練させる

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現在、人工知能は多くの価値ある仕事をしていますが、これからは不動産業界でも活躍していくでしょう。

AI:『WIRED』によると、人気の不動産サイト「Zillow」では、人工知能ネットワークを使って不動産の評価額を高めているという。最新のアルゴリズムでは、価格の見積もりに基づいて、家を購入するための自動見積書を生成することができます。

人工知能アルゴリズムを更新することで、価格推定の精度が向上し、より多くの物件を購入できるようになったとZillowは考えています。

これまでは、約90万件の物件の所有者のみが支給対象でした。しかし、人工知能ネットワークが改善された後は、上記の市場が30%増加したとZillowは主張しています。

また、同社の担当者は「1週間以内にすべての販売を完了することができた」と述べており、効率の良さを証明しています。この人工知能ネットワークのアップデートは、史上最高のアップデートの一つです。

Zestimateプラン

ZillowはGeekWireの投稿で、不動産会社の「Zestimate」プラン(オーバーホール後の約2年前に開始)が、人工知能による不動産評価の最後の大きな試みだったと振り返っています。

Zillowによると、改良されたニューラルネットワークにより、米国の30地域で価格設定の誤りが11.5%減少したとのことです。フェニックスが最も大きく回転数が減少し、サンアントニオ、タンパ、ヒューストンと続きました。不動産業界が人工知能サービスに頼るのは、今回が初めてではありません。

昨年、多くの不動産業者が潜在的な顧客を惹きつけるために人工知能を利用し始めており、この種のビジネスにおけるニューラルネットワークの重要性を証明しています。人工知能。技術的には問題ありません。

人工知能(AI)は悪い評価を受けていますが、それに値するものではありません。人工知能の早すぎる商業化は、全体として潜在的な安全保障上の脅威をもたらす可能性がありますが、ロサンゼルスの人工知能がどれほど有用であるか、多くの人は知りません。

AI – 技術的なブギーマンではない

Zillowは処理能力を最大限に活用しています。不動産業界は、他のどの業界よりも大量のデータを処理する業界です。さまざまな価格の見積もり、トレンド、顧客情報など、この業界が扱う情報の多さには驚かされます。

人間のスキルだけに頼っていては、効率化はおろか、ほとんどの取引が維持できません。人工知能の力によって、不動産業者と買い手は、最小限の労力で取引を完了することができます。これは、特に初めて家を買う人にとっては、家を買うことへのプレッシャーが大きいため、常に歓迎される現実です。

助けてくれる人」が機械の場合、「得られるだけの助けが必要だ」という格言も当てはまります。

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